還我一個寧靜家園！
居家噪音無所不在，嚴重的話會對個人身心造成極大傷害，甚至好比是一種「慢性自殺」。教大家如何挑對房子，讓自己耳根清靜！
「家」是每個人可以放鬆心情、不受干擾的避風港，尋找一個寧靜的住家環境，是每個購屋族的願望。
然而，居家噪音卻無所不在。噪音、空氣污染、水污染，並列為現代環境公害的三大殺手，長期處於噪音不絕於耳的環境中，好比是「慢性自殺」，對身心都不健康。
消費者懂得買對房子，要尋找耳根清靜的好房子，首先要以「地段」的環境音量為考量，其次是配合建築物外部噪音的隔音處理，加上內部噪音源的減音管制，才能創造寧靜的居家環境。 （絕對便宜） 聯絡電話
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選屋 先做好功課
台灣的營建業有幾個奇怪的現象，首先是，無論是建築師、土木技師或結構技師，專業技師們都是以工程費用的百分比，作為他們收費的標準，也因此缺乏提升效率以降低工程成本的動機。
其次，各種技師間不懂彼此的專業領域，致使工程的規畫、設計與施工之間經常出現矛盾，造成工期拖延及成本浪費。再者，台灣經濟逐漸發達之後，技術工人的工資急遽上升，但工作態度卻不似以往勤奮及努力。加上工安事故頻傳，工地的意外死傷增加，使得既辛苦又危險的建築工作乏人問津，造成人力嚴重短缺，導致工程的進度與品質均難以控制。
以居家噪音為例，居家常見的噪音，主要來自室外的車輛、工廠、工地和學校，以及大樓內的電梯運作、抽水馬達啟動及左鄰右舍裝潢、吵鬧的聲音等，此外，自家的冰箱、馬桶、冷氣機、排油煙機、排水管等設備發出的聲響，不論高頻或聽不見的低頻，這些噪音都伴隨著我們的日常生活。
5個產生噪音的原因：
原因1：牆體無法有效隔絕噪音
噪音來源主要來自外部環境，尤其是鄰近高架橋、大馬路、工廠、捷運站、工地、學校等，很容易受到噪音干擾。要阻擋室外環境噪音入侵，第一道防線是「外牆」和「隔戶牆」，而室內房間的「隔間牆」則是第2道防線。牆壁的隔音效果主要取決於開口的地方，像窗戶、百頁窗、排氣孔、門等，但有些台灣住宅的牆、體隔音效果不佳，現代建築的外牆，大多使用鋼筋混凝土或紅磚，一般隔戶牆採用鋼筋混凝土牆，但在抗震、減重、施工等考量下，像純鋼骨結構大樓會改用輕質隔戶牆，在隔音效果上就需要加強。現在採用輕質隔間牆已愈來愈普及，市面上常見的材質包括石膏板牆、合成水泥板牆等，隔音效果較差，也需要額外補強。
此外，牆壁變質如出現龜裂、漏水現象，也會使隔音效果變差。再加上有的建設公司偷工減料，未將隔間牆施作到頂，或是管路周遭未做好氣密，尤其是隔戶管道間管路貫穿位置及總開關箱上方，是最易疏忽的漏音之處。
原因2：門與窗是噪音入侵最佳管道
門與窗，是建築物的開口部位，因為材質較薄，隔音性能比牆壁差，加上經常開開關關，框、扇之間很容易形成縫隙，成為噪音入侵的最佳管道。
如果出入玄關大門及廚房出陽台的門扇、門框材質不佳或厚度不足，門扇與門框、地坪間無法密合，室外樓梯間或隔壁的交談聲，就可以聽得一清二楚。窗戶的窗框及窗扇材質、厚度、氣密度與玻璃厚度、層數等，也會影響隔音效果。
原因3：樓板太薄、跨度太大影響隔音
社區型的集合式住宅，最常上演「樓上吵架、樓下不得安寧」的戲碼，連半夜三更，某一戶人家的花瓶從桌上掉下摔碎的聲音，也會讓左鄰右舍從夢中被嚇醒。追根究柢，這是因為住宅的樓板不夠厚實，不是太薄，就是混凝土強度不夠、鋼筋量太少，加上常因空間需求，將柱與柱之間的跨度加大，造成樓板軟弱無力，很容易傳遞走路、跳動產生的振動聲響。
原因4：機器設備慢性「魔音穿腦」
對身體健康傷害最大的噪音，其實是機器設備製造出來的振動噪音，像電梯、馬桶、空調設備、浴廁抽風機、緊急發電機、揚水馬達、地下室抽排風和鼓風機等。往往機器一運作就停不下來，加上大多屬於規律的低頻振動噪音，對人簡直像「魔音穿腦」般折磨。
原因5：給水、排水管路震動摩擦
水管經常要承受很大的壓力，當水龍頭打開時，天花板內懸吊水管架如果沒釘牢就會有晃動的噪音，水管轉管處也會有水錘聲，金屬的熱水管跟懸吊固定的金屬材料，很容易因水管熱脹冷縮而產生摩擦聲；埋設在輕鋼架系統牆內的水管，也會因熱脹冷縮而與鋼架立柱摩擦起音。
尋覓寧靜住家 6撇步
2：購屋前看規畫設計
看預售屋時，我們可以從規畫設計來判斷未來居家的寧靜性。第一個關鍵，是看門窗的開口位置。門窗對建築物的重要性，就像人的七竅，但門窗也是外部噪音最容易侵入的地方，因此門窗開的位置，應儘量避開人車吵雜的地方，如大馬路、學校或工廠等。一般來說，遠離並背對道路及愈高的樓層，噪音干擾愈小；窗戶外有陽台、陽台扶手的欄杆較高，也比較聽不見噪音。
第二個關鍵，是看室內空間配置。拿到建設公司提供的平面設計圖後，記得先檢視起居室、臥室、書房等私密空間，是否遠離道路、電梯間、管道間等噪音源？更重要的是要避開隔戶牆。
對兩間透天房屋共用一面牆壁的雙拼住宅來說，臥室要避免與隔戶的浴室或臥室相接，最好擺在最遠的兩側，讓自家客廳等公共空間擺在隔戶牆旁，與隔戶的客廳為鄰；同時避免臥室床頭牆面，與樓梯、電梯、浴廁、管道間、放置洗衣機陽台牆面共用，這樣可以確保臥室的安靜。
3：購屋前看建築結構
樓地板與外牆板愈厚，使用鋼筋量愈多，隔音效果愈好，像使用雙層鋼筋、15公分厚度的樓地板與外牆板，隔音效果絕對會比使用單層鋼筋、12公分厚度的樓地板與外牆板好。此外，樓地板的樑跨度愈小，隔音性能也越佳。也就是說，當樓板跨距從5公尺，縮小至3公尺時，隔音效果就會大幅提高。
但須注意的是，牆板的厚度及樑的跨度會影響到室內空間的使用，最好在加強隔音效果時，一併將房間淨高及寬敞度列入考量，尋求最佳的平衡點。
如果受不了樓上住戶或左鄰右舍「追趕跑跳碰」時帶來的困擾，不妨在室內裝潢時考慮加做隔音工程。原本用於視聽室或錄音室的隔音工程，也可以運用在住家天花板、牆壁和地板。
一般住宅天花板表材多用矽酸鈣板，較無隔音效果，採用礦纖維材質的「隔音板」，約可過濾掉10﹣20％分貝音量。
4：購屋前看建築材料
開窗設計與材質和加工精密度，影響窗戶的遮音性能。一般來講，橫拉窗的開窗方式，遮音效果比推開窗式要好；氣密性愈高，隔音效果愈好，因此氣密窗框優於一般窗框。
頂級的氣密窗可以隔絕室外8成的噪音，部分豪宅建案已經將氣密窗列入標準配備。不過，氣密窗不是萬靈丹，如果聲音是由建築物的結構體共震傳導，如大樓地下室的發電機，或位在高架橋旁的大樓，都是由鋼筋混凝土共震傳播噪音，並非空氣傳導，氣密窗仍無法發揮隔音功效。
5：購屋前看設備品質
建設公司提供的設備，如緊急發電機、馬桶、抽排煙機等，等級差異頗大，較廉價或使用效率較差的設備，其產生的噪音干擾也會較大。交屋時，消費者不妨留意這些設備運轉時是否會產生過大的噪音。
6：購屋前看施工品質
第一關鍵是施工中混凝土及砂漿是否搗築確實；第二關鍵是施工後牆、版面是否有明顯裂縫產生；第三關鍵是隔戶牆、隔間牆是否確實密封到樑底或板底。
要檢查水管管路是否固定良好，檢查重點是吊桿材料、吊架、間距、轉彎數四個關鍵。吊桿材料使用直徑2公分以上鐵螺桿，會比僅用鐵絲固定好；吊架界面使用橡膠墊減低震動衝擊；管路間距小、轉彎處有吊架，且彎管較少，噪音也會比較小
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